Komplementbostadshus

Här hittar du information om vilka handlingar du behöver skicka in när du lämnar in en anmälan. Byggnadsarbetet får påbörjas först när du har ett startbesked.

Allmänt

Nedan finns information om vilka handlingar som ingår i anmälan för komplementbostadshus.

Mer information om respektive handling kan du hitta under rätt rubrik i A-Ö Öppnas i nytt fönster.

Anmälanblankett

• Fyll i uppgifter om fastigheten och vem du är.
• Fyll i ditt personnummer och skriv under ansökan.
• Fyll i din e-post.
• Kryssa i att ärendet gäller en anmälan.
• Beskriv utförligt vad anmälan gäller.
• Skicka med en fullmakt om fakturan ska betalas av någon annan än dig.
• Fyll eventuellt i uppgifter om kontrollansvarig (namn, personnummer, organisationsnummer och kontaktuppgifter).

Anmälan som avser byggnad i fler än ett plan kräver tekniskt samråd samt medverkan av kontrollansvarig.

Situationsplan

Genom e-tjänsten nedan kan du beställa en nybyggnadskarta. I vissa fall räcker det med en tomtkarta. Måttsätt den nya byggnaden och lås byggnadens placering genom att ange minst tre avstånd i rät vinkel till tomtgränser. Redovisa alla nya och befintliga byggnader på tomten.

Om byggnaden placeras närmare grannes gräns än 4,5 meter krävs godkännande från berörd granne. Godkännandet ges genom daterad påskrift (underskrift och namnförtydligande) på situationsplanen. Alla delägare till fastigheten måste ge sitt godkännande.

Nybyggnadskartan ska vara uppdaterad. Som huvudregel godkänner vi kartor som är max två år gamla. Undantag kan prövas i enskilda fall.

Ritningar

Fasadritning i skala 1:100

Alla fasader ska redovisas. Ange nya och befintliga marknivåer. Ange också materialval och kulörer.

Planritning i skala 1:100

Alla våningsplan i byggnaden ska redovisas. Planritningen över entréplanet ska vara möblerad. Ritningarna ska vara måttsatta så att byggnadens area kan räknas ut. Entréplanet ska vara tillgängligt för personer med nedsatt rörelseförmåga.

Sektionsritning i skala 1:100

Sektionsritningen visar en genomskärning av byggnaden. Måttsätt ritningen och visa våningshöjd, färdiga golvnivåer, takvinkel och marknivå vid entréer.

Konstruktionsritning

En konstruktionsritning visar hur byggnaden är tänkt att byggas. Konstruktionsritningar ska redovisas för grund, stomme och takkonstruktion. Även tekniska snitt för uppbyggnad av bjälklag, vägg och yttertak. Ritningarna ska tas fram av kunnig person och vara fackmannamässiga.

Tekniska handlingar

Du behöver redovisa de tekniska lösningar som används i byggnaden. Exempel på detta är beskrivning av brandskydd, uppvärmning, ventilation, energihushållning och säkerhet. Redovisning kan ske genom beskrivningar och/eller ritningar.

Kontrollplan

En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.

Ytterligare handlingar kan behövas

I undantagsfall kan ytterligare handlingar komma att behövas för att beslut om startbesked ska kunna lämnas. Har du frågor kontakta oss gärna innan du skickar in ansökan.

Slutbesked

Innan du får ta din byggnad i bruk måste du ha ett slutbesked. Kontakta din handläggare eller se ditt startbesked om vilka handlingar som kan behövas skickas in.

Skicka in handlingar

Om du väljer att göra din ansökan på pdf så mejla dina handlingar till samhallsbyggnadskontoret@sigtuna.se. Om du skickar eller lämnar in dina handlingar på papper, kom ihåg att alla ritningar ska vara i A3-format.

Läs vad som händer med din anmälan när du skickat in den