Detaljplan för Bostäder vid Skeppargränd

En detaljplan är en plan för att säkerställa att planerad markanvändning fungerar på en speciell plats. Under arbetet med att ta fram en detaljplan undersöker och prövar kommunen om den föreslagna idén fungerar eller inte. Att skicka ut detaljplaneförslaget på samråd och granskning är en del av processen och kommunen vill då få in information och synpunkter om förslaget.

Planen kommer att innebär ett annat flöde av trafik och människor kring fastigheten än idag. Parkering kommer även att anordnas mot Skeppargränd, och entréer kommer finnas såväl mot Stora gatan som mot Skeppargränd och gång- och cykelvägen. Utsikten hos de närmaste grannarna påverkas i viss mån. En skuggstudie har gjorts som visar att ljusförhållanden för omkringliggande fastigheter endast påverkas marginellt.

Förslaget innebär att byggnaderna flyttas upp från strandpromenaden och vattenlinjen drygt 10 meter jämfört med idag. Detta ger bättre sikt längs strandpromenaden och gång- och cykelvägen öster om planområdet. Idag nås hotell- och konferensanläggningens parkering via en angöringsgata. Antalet bilar som använder angöringsgatan kommer att minska när hotellparkeringen ersätts med boendeparkering. Antalet infarter från angöringsgatan kommer också ändras från 1 till 2 stycken.

Planområdet ligger centralt i Sigtuna och kulturvärdena på platsen har använts i gestaltningen av byggnaderna. har varit involverad i att ta fram förslaget. Byggnadernas placering har anpassats till omgivningen, bland annat genom att byggnaderna är tillbakadragna från strandkanten så att de ligger i linje med den övriga bebyggelsen utmed vattnet. Det norra huset, mot Stora gatan, är placerat nära vägen och följer på så sätt principen för hur övrig bebyggelse längs gatan är placerad. Byggnaderna trappas också ner i höjd mot vattnet, vilket är karaktäristiskt hos Sigtunas äldre bebyggelse.

Planområdet har en lång historia och tanken är att områdets historia fortfarande ska vara möjlig att utläsa i den nya strukturen. Av denna anledning är ytan för det gamla timmerhuset tänkt att markeras i marken och en öppen yta skapas som relaterar till piren som en gång hörde till villan. I förslaget som tagits fram anknyter bland annat kulörer och materialval till den bebyggelse som finns i Sigtuna i nuläget.

Samrådet är ett tillfälle då kommunen vill få in information och synpunkter på detaljplaneförslaget. Processen att ta fram en detaljplan är styrd av plan- och bygglagen. En detaljplan ska enligt lagen skickas ut på samråd och granskning för att ta in synpunkter från allmänheten, myndigheter och organisationer.

Alla får lämna synpunkter.

Kommunen tittar på alla synpunkter och diskuterar hur arbetet med detaljplanen ska fortsätta. Sedan sammanställs alla synpunkter och kommunens svar i en samrådsredogörelse som politikerna tar del av. Hur kommunen ställer sig till synpunkterna beror på många olika aspekter som motiveras i samrådsredogörelsen.

Synpunkterna besvaras skriftligen i något som kallas samrådsredogörelse. Denna kommer publiceras på kommunens hemsida i samband med nästa remissperiod, granskning.