Tvillingbackarna

Byggstart kan ske efter att detaljplanen har vunnit laga kraft. Enligt den preliminära tidsplanen kommer det ske under kvartal 3, 2025.

Det finns en efterfrågan på enbostadshus i kommunen. Projektet syftar till att möta ett långsiktigt behov av småskaliga enbostadshus som erbjuder naturnära boendemiljöer. Den planerade bebyggelsen fokuserar på en målgrupp som söker mindre bostäder med närhet till natur och rekreation. Tvillingbackarna är ett område som särskilt lämpar sig väl för denna typ av bebyggelse och mindre förtätning.

De som kommer att beröras av bostadsbygget är främst de boende vid Tvillingbackarna och Broholmsvägen, då de ligger i nära anslutning till det planerade området för bebyggelse.

Parallellt med planprocessen har en dagvattenutredning tagits fram för att säkerställa en effektiv hantering av dagvatten och skyfall. I den östra delen av planområdet finns ett dike som kommer att bevaras och rusta upp för att ta hand om dagvatten. I västra delen av området ligger ett dike som planeras att flyttas och förbättras för att säkerställa dess funktion. På så sätt leds dagvatten bort och minskar risken för översvämningar inom området.

Området kommer att ha en infart från Tvillingbackarna i norr. Broholmsvägen. I söder kommer området inte att påverkas av utbyggnaden. Projektet omfattar totalt 11 enbostadshus. Det innebär en begränsad ökning av trafikflödet i området. Trafikökningen bedöms måttlig och inom ramen för den befintliga infrastrukturens kapacitet.

Den anslutande kvartersgatan kommer att uppfylla aktuella krav på väg- och siktutformning. Inför en utbyggnad kommer trafiksituationen under byggtiden utredas och eventuella åtgärder införas för att trafiksituationen på gatan Tvillingbackarna ska vara trafiksäker för alla trafikanter

Viss störning kanv uppstå i form av ljud och ljus under utbyggnaden, vilket är ofrånkomligt i en tätort i en tillväxtkommun. När området är färdigutbyggt kommer området inte ha någon tung trafik förutom sopbilar som kommer en eller enstaka gånger per vecka och eventuella större leveranser till fastigheterna, vilket inte bedöms ske varken dagligen eller veckovis.

För att skydda fåglar de fågelarter som har identifierats inom området bevaras skogsområden och hålträd som bedöms vara lämpliga livsmiljöer. Igelkottar har setts i området och kommunen rekommenderar åtgärder för att ge de bra övervintringsmöjligheter. Fladdermöss har observerats, men inga yngel- eller övervintringsplatser finns i området.

Marken i området har tidigare sanerats från föroreningar, såsom arsenik, för att förbättra markens kvalitet och minska miljörisker. En naturvärdesinventering och spridningsanalysen har tagits fram för att identifiera naturvärden. Områden med höga naturvärden skyddas från exploatering. För att minimera påverkan på miljön har planområdet anpassats och de skogbeklädda slänterna i väster och öster bevaras i största möjliga utsträckning.

Detaljplanen planeras att antas under sommaren 2025 och i samband med det så tecknar kommunen avtal med exploatören som reglerar utbyggnaden. Kommunen vill att byggnation påbörjas så snart som möjligt efter att detaljplanen vinner lagakraft.