Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen

Här planeras det för småhusbebyggelse vid Hällsboskogen. Detaljplanens syfte är att möjliggöra för maximalt 100 nya bostäder i så kallade ”bygläntor”.

Bakgrund

Planområdet utgör en del av Hällsboskogen nära småhusområdet Hällsbo, uppfört på 1960- och 70-talet, och i direkt anslutning till Sigtuna stadsängar.

Planförslaget möjliggör för maximalt 100 nya bostäder i så kallade ”bygläntor” med ca 15-20 friliggande en- eller tvåbostadshus och möjlighet att på vissa delar bygga antingen en- eller tvåbostadshus eller radhus och/eller kedjehus i varje formation. På en plats är det möjligt att bygga antingen vanliga bostäder eller ett LSS-boende med upp till 6 bostäder. Detta ger möjligheten för en privat aktör att bedriva LSS-boende på platsen.

För att ta vara på de rekreativa värdena som finns på platsen idag, med löp-, skid- och cykelspår, skapas generösa släpp mellan bebyggelsegrupperna där skogsmarken bevaras. Planområdet omfattar en stor del av fastigheten Venngarn 1:28 men även del av Ragvaldsbo 1:190, Ragvaldsbo 1:1 samt Venngarn 1:1 för att kunna dra fram angöringsgator och cykelväg till den nya bebyggelsen.

Planförslaget kan medföra betydande miljöpåverkan och en särskild miljökonsekvensbeskrivning (MKB) har därför upprättats.

Remiss

Detaljplanen har varit utsänd på remiss under tiden:
Samråd från och med 11 december 2023 till och med 26 januari 2024.

Överklagan

Senare beslut att anta detaljplanen får överklagas av klagoberättigad, det vill säga sakägare eller övrigt berörd, som under någon av planens remisstider skriftligen framfört synpunkter som inte tillgodosetts.

Planinformation

Formellt namn: Detaljplan för bostäder vid Hällsboskogen, omfattande fastigheten Venngarn 1:28 m.fl i Sigtuna kommun, Stockholms län
Diarienummer: KS/2021:197
Förfarande: Utökat förfarande
För detaljplanen tillämpas plan- och bygglagen (2010:900)
Handläggare: Planarkitekt Niklas Aldén