Detaljplan för bostäder vid Vantarboda

Planen syftar till att möjliggöra för en varsam förtätning med friliggande enbostadshus inom den befintliga bostadsbebyggelsen och en småskalig bebyggelse bestående av radhus, parhus och kedjehus i närhet till Slottsvägen. Vid Metallvägen föreslås lägre flerbostadshus samt byggnation av en förskola. Planen föreslår en mötesplats i form av en park centralt i området intill förskolan och ett större sammanhängande grönområde. Detaljplanen skapar förutsättningar för anläggning av kommunalt verksamhetsområde för vatten och avlopp och förutsättningar för en god fördröjning och rening av dagvattnet i området. Utformningen av planen tar hänsyn till områdets karaktär och kulturhistoriska värde. Ett gestaltningsprogram har tagits fram som anger värden att beakta och riktlinjer för byggnation inom området.

Bakgrund

Södra delen av planområdet är idag glest bebyggt med 10-15 villor från tidigt 1900-tal fram till sent 1900-tal. Norra delen av området består dels av åkermark med vallodling. Att jordbruksmark med klass 3 enligt åkermarksgraderingen tas i anspråk för bebyggelse motiveras främst av det centrala läget nära pendeltågsstationen, vilket gör att kommunens bedömning är att det allmänna intresset av bostadsförsörjning i detta fall väger tyngre.

Södra delen av planområdet kompletteras med ett 20-tal enbostadshus. Norra delen av området bebyggs dels med radhus, parhus och kedjehus och dels med hus i park. Detaljplanen är en del av det övergripande stadsbyggnadsprojektet ”Mer Rosersberg!”. Totalt planeras det för mellan 80-100 nya bostäder varav cirka 50 stycken är lägenheter i flerbostadshus.

Remiss

Detaljplanen har varit utsänd på remiss under tiden:

Samråd från och med 5 april till och med 3 maj 2022
Granskning från och med 14 juni till och med 16 augusti 2023

Överklagan

Senare beslut att anta detaljplanen får överklagas av klagoberättigad, det vill säga sakägare eller övrigt berörd, som under någon av planens remisstider skriftligen framfört synpunkter som inte tillgodosetts.

Planinformation

Formellt namn: Detaljplan för bostäder i Vantarboda, omfattande del av Rosersberg 10:262, Rosersberg 11:1, Rosersberg 11:6 m.fl. i Sigtuna kommun, Stockholms län
Diarienummer:2020/443
Förfarande: Standardförfarande
Handläggare: Planarkitekt Elenor Lennartsson
Projektledare: Anna-Karin Åkerblom