Uppfart eller parkering på tomt
Planerar du att anordna eller ändra en uppfart eller parkering på din tomt? Då kan du behöva söka lov, särskilt om marknivån ändras eller om infartens läge påverkas.
Vad räknas som en parkeringsplats?
En parkeringsplats är en yta som är avsedd för parkering av fordon.
Det är själva parkeringsytan som räknas. Tillfartsvägar, körbanor mellan platser och liknande räknas inte in.
Vad menas med att anordna?
Att anordna en parkeringsplats betyder att du gör i ordning marken för parkering.
Det kan till exempel vara att du:
- asfalterar eller grusar en yta
- sätter upp räcken eller markeringar
- börjar använda en yta som parkering, även om du inte ändrar marken fysiskt.
Då behöver du bygglov för parkering
Om du vill anordna en ny parkering eller ändra en befintlig, kan du behöva ansöka om bygglov. Då behöver du få ett startbesked från oss innan du kan börja bygga.
Inom detaljplanerat område
Om din tomt ligger i ett detaljplanerat område behöver du bygglov om den sammanlagda parkeringsytan på fastigheten blir större än 50 kvadratmeter. Det motsvarar fyra parkeringsplatser som är 2,5 x 5 meter stora.
När vi räknar ytan lägger vi ihop alla parkeringsplatser på fastigheten, även de som redan finns.
Utanför detaljplanerat område
Utanför detaljplanerat område behöver du bygglov om den sammanlagda parkeringsytan på fastigheten blir större än 100 kvadratmeter. Det motsvarar åtta parkeringsplatser som är 2,5 x 5 meter stora.
Även här räknas alla parkeringsplatser på fastigheten ihop.
Speciella regler inom särskilt värdefulla områden
I särskilt värdefulla områden och vid värdefulla allmänna platser behöver du söka bygglov om parkeringen påverkar områdets karaktär.
Då behöver du inte bygglov
I följande situationer behöver du inte söka bygglov:
- Parkeringen anordnas med stöd av väglagen.
- Parkeringen anordnas på mark som enligt detaljplan är avsatt för gata eller väg.
Följ alltid vad som står i detaljplanen
En parkeringsplats får inte strida mot den detaljplan eller de områdesbestämmelser som gäller för ditt område. Det gäller oavsett om din åtgärd kräver bygglov eller inte.
Så här söker du bygglov för parkering
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga
- situationsplan
- markplaneringsritning
- marksektioner och elevationer
- förslag till kontrollplan.
Du hittar mer information om de olika handlingarna i vår checklista nedan. Ibland behöver vi fler handlingar för att kunna ta ett beslut i ditt ärende. Kontakta oss gärna om du har frågor innan du skickar in din ansökan.
Checklista för din ansökan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende.
Steg 1. Ta del av detaljplanen
Detaljplaner visar hur mark och vatten får användas i kommunen. Titta i detaljplanen för att se vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill bygga. Du kan själv söka fram din detaljplan i vår digitala karta.
Ta mig till detaljplaneportalen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Steg 2. Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Via länken kan du söka på din adress och ladda ner tomtkartan i PDF-format. Ingen inloggning krävs och det är gratis.
Steg 3. Markera ut åtgärden på tomtkartan
Situationsplanen är en ritning som visar tomten, byggnader och omgivningar. Använd tomtkartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan.
Markera ut följande tydligt på tomtkartan:
- parkeringsplatsernas placering
- samtliga mått på parkeringsplatserna
- avståndet från parkeringen till tomtgränser, i rät vinkel (90 grader).
Steg 4. Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är en plan för hur du säkerställer att bygget blir säkert, hållbart och följer alla lagar och regler.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Nedan hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
Steg 5. Ta fram byggnadsritningar
Markplaneringsritning
Markplaneringsritningen visar hur marken planeras med markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar. På ritningen behöver du även rita ut infarter och utfarter samt redovisa parkeringsplatsernas placering. Ritningen ska visa markåtgärderna sett ovanifrån.
Marksektionsritning och elevationer
Om markens höjdläge ska förändras med mer än 50 centimeter så kan en marksektionsritning behövas. Marksektionsritningen visar en genomskärning av hur marken ser ut före och efter åtgärden. Måttsätt ritningen och visa markhöjder, uppfyllnader, slänter, murar och schaktningar.
Steg 6. Ansökan
- Fyll i uppgifter om fastigheten och vem du (sökande) är.
- Fyll i ditt (sökandes) personnummer och skriv under ansökan.
- Kryssa i vilken sorts lov du söker.
- Beskriv utförligt vad du söker lov för.
- Skicka med en separat skrivelse om du vill göra en längre beskrivning.
- Skicka med en fullmakt om fakturan ska betalas av någon annan än dig.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
Vad händer sen?
Hjälpte informationen på denna sida dig?
Meddela fel på sidan