Markarbeten
Vill du schakta, fylla ut eller på annat sätt ändra markens höjdläge på din fastighet? Inom detaljplanerat område krävs ofta marklov om du höjer eller sänker marken med mer än en halvmeter.
Innehåll på denna sida
När behöver du ett marklov?
Du behöver ansöka om marklov om du ska:
- schakta eller fylla upp marken så att marknivån ändras med mer än 0,5 meter
- utföra åtgärder som kräver marklov enligt områdets detaljplan. Det kan exempelvis finnas regler kring att fälla träd, plantera skog eller göra andra åtgärder som påverkar markens genomsläpplighet.
Vad innebär det att schakta?
Att schakta betyder att ta bort eller flytta på jord, sten eller berg för att ändra markens form eller nivå. Schaktning görs ofta för att förbereda mark inför en byggnad, dra vatten- eller avloppsledningar, förbättra dräneringen runt ett hus eller jämna ut en tomt.
Så här ansöker du om marklov
Du ansöker enkelt om marklov via vår e-tjänst.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga
- situationsplan
- markplaneringsritning
- marksektioner och elevationer
- förslag till kontrollplan.
Ytterligare handlingar kan behövas för att vi ska kunna ta beslut om ditt marklov. Har du frågor kan du kontakta oss innan du skickar in din ansökan.
Checklista för din ansökan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende.
Steg 1. Ta del av detaljplanen
I vissa områden finns det en detaljplan som visar hur mark och vatten får användas. Titta i detaljplanen för att se vad som gäller i ditt område innan du planerar för det du vill göra. Du kan själv söka fram din detaljplan i vår digitala karta.
Gå till detaljplaneportalen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Steg 2. Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Via länken kan du söka på din adress och ladda ner tomtkartan i PDF-format. Ingen inloggning krävs och det är gratis.
Steg 3. Markera ut åtgärden på tomtkartan
Använd tomtkartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan. Markera ut det planerade markarbetet tydligt på kartan.
Steg 4. Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är en plan för hur du säkerställer att bygget blir säkert, hållbart och följer alla lagar och regler. Du behöver alltid lämna in ett förslag på kontrollplan.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Nedan hittar du ett exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
Steg 5. Ta fram byggnadsritningar
Markplaneringsritning
En markplaneringsritning visar hur marken är planerad med utfyllnader, schaktningar, murar och andra åtgärder. För att beskriva hur marken ser ut idag och hur den planeras att ändras används en planritning av marken, sett uppifrån.
Fasadritningar eller elevationer
Dessa ritningar visar hur marken kommer att förändras, sett från sidan.
Marksektion
Det här är en ritning som visar hur marken förändras i genomskärning. Marksektionen ska visa nya och befintliga marknivåer och avstånd till tomtgränser. Ofta behövs flera marksektioner per riktning.
Fotografier på träd
Bifoga fotografier på eventuella träd som du önskar fälla. Se gärna till att hela trädet syns på bilden.
Steg 6. Ansökan
- Fyll i uppgifter om fastigheten och vem du (sökande) är.
- Fyll i ditt (sökandes) personnummer och skriv under ansökan.
- Kryssa i vilken sorts lov du söker.
- Beskriv utförligt vad du söker lov för.
- Skicka med en separat skrivelse om du vill göra en längre beskrivning.
- Skicka med en fullmakt om fakturan ska betalas av någon annan än dig.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
Vad händer sen?
Hjälpte informationen på denna sida dig?
Meddela fel på sidan