Inglasning av balkong
Vill du glasa in en balkong? Då behöver du oftast både bygglov och ett tillstånd från din hyresvärd eller bostadsrättsförening. Om du behöver bygglov beror på var du bor och hur byggnaden ser ut.
Innehåll på denna sida
När behöver du bygglov?
Du behöver bygglov om du vill ändra en fasad på ett flerbostadshus, om fastigheten omfattas av detaljplan och åtgärden:
- sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats, så som gata, torg eller park
- påverkar byggnadens yttre karaktärsdrag.
Du behöver också bygglov om du vill göra en fasadändring på en byggnad som är kulturhistoriskt värdefull eller som ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.
Så här söker du bygglov för att glasa in en balkong
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Handlingar du behöver skicka in
Till din ansökan ska du bifoga
- situationsplan
- planritning
- fasadritningar
- tekniskt beskrivning av inglasningen
- brandskyddsbeskrivning (om du ska göra flera inglasningar)
- förslag till kontrollplan.
Du hittar mer information om de olika handlingarna i vår checklista nedan.
Här kan du se exempel på färdiga handlingar och ritningar
Checklista för din ansökan
Använd gärna vår checklista för att förbereda din ansökan. Ibland kan vi behöva fråga om fler handlingar för att ta ett beslut i just ditt ärende. Kontakta oss gärna om du har frågor innan du skickar in din ansökan.
Steg 1. Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Via länken kan du söka på din adress och ladda ner tomtkartan i PDF-format. Ingen inloggning krävs och det kostar ingenting.
Steg 2. Markera ut åtgärden på tomtkartan
Använd tomtkartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan. Markera tydligt ut de delar av byggnaden som påverkas av ditt byggprojekt.
Steg 3. Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är ett dokument som beskriver vilka kontroller du som byggherre ska göra under byggprocessen.
I en kontrollplan ska du ange:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Nedan hittar du exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
Steg 4. Ta fram byggnadsritningar
Planritning
På planritningen ska du tydligt rita in och markera den nya inglasningen.
Fasadritning
Här ska du visa alla sidor av huset som berörs av din åtgärd. Markera tydligt vilka ändringar du vill göra på fasaden. Ange även vilket väderstreck varje fasad är vänd mot.
Steg 5. Tekniskt beskrivning av inglasningen
En teknisk beskrivning visar ett tvärsnitt på hur inglasningen är byggd, med detaljer om konstruktion och material. Ofta kan du hitta beskrivningen på en konstruktionsritning, i en broschyr eller på ett produktblad från tillverkaren av inglasningen.
Steg 6. Ansökan
- Fyll i uppgifter om fastigheten, lägenhetsnummer och vem du (sökande) är.
- Fyll i ditt (sökandes) personnummer och skriv under ansökan.
- Kryssa i vilken sorts lov du söker.
- Beskriv utförligt vad du söker lov för.
- Skicka med en separat skrivelse om du vill göra en längre beskrivning.
- Skicka med en fullmakt om fakturan ska betalas av någon annan än dig.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan gör vi en bedömning på om det krävs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
Vad händer sen?
Foto: Björn Leijon
Hjälpte informationen på denna sida dig?
Meddela fel på sidan