Tak
Om du vill byta takmaterial, ändra färg på taket eller på annat sätt ändra takets utseende kan du behöva bygglov. Det beror på var byggnaden ligger och om den har ett särskilt kulturhistoriskt värde.
När behöver du bygglov?
I Sigtuna kommun finns många kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden där bygglov krävs för att bevara stadens unika miljöer.
Du behöver söka bygglov om åtgärden görs vid, inom eller på:
- en byggnad, tomt, område eller allmän plats som är särskilt kulturhistoriskt värdefull
- ett område där detaljplan eller områdesbestämmelser innehåller skyddsbestämmelser för särskilda värden.
Du kan söka frivilligt bygglov
Om du exempelvis ska byta takmaterial finns möjlighet att söka ett så kallat frivilligt bygglov. Genom att få ett sådant lov kan du som byggherre vara säker på att åtgärden du planerar uppfyller lagens krav innan du börjar med ditt projekt.
När behöver du göra en anmälan?
Vissa byggnader med särskilt bevarandevärde omfattas av skyddsbestämmelser i detaljplan eller områdesbestämmelser. Då kan du behöva göra en anmälan till kommunen även för underhåll av tak, till exempel omläggning, även om du inte byter färg eller material.
Kontakta oss om du är osäker på vad som gäller för din byggnad.
Så här söker du bygglov för ändring av tak
Du ansöker enkelt om bygglov via vår e-tjänst.
Handlingar du behöver skicka in
Till din bygglovsansökan behöver du bifoga
- situationsplan
- förslag till kontrollplan
- byggnadsritningar.
Vi kan behöva ytterligare handlingar för att bevilja ditt bygglov. Har du frågor kan du kontakta oss innan du skickar in din ansökan.
Checklista för din ansökan
Vi har tagit fram en checklista för att underlätta ditt ärende.
Steg 1. Ta fram kartunderlag till situationsplanen
En situationsplan visar placering och läge för det du vill bygga, sett ovanifrån. Du måste ha kartor från kommunen som underlag för din situationsplan.
Via länken kan du söka på din adress och ladda ner tomtkartan i PDF-format. Ingen inloggning krävs och det kostar ingenting.
Steg 2. Markera ut åtgärden på tomtkartan
Använd tomtkartan som du laddade ner i steget innan för att göra din situationsplan.
Markera tydligt ut de delar av byggnaden som påverkas av din åtgärd.
Steg 3. Skapa en kontrollplan
En kontrollplan är en plan för hur du säkerställer att bygget blir säkert, hållbart och följer alla lagar och regler. Du behöver alltid lämna in ett förslag på kontrollplan, oavsett om du ska ansöka om bygglov eller göra en anmälan.
Kontrollplanen ska innehålla:
- vilken fastighet det gäller och vem som är byggherre (du som söker)
- vad som ska kontrolleras
- vem som ska göra kontrollerna
- hur kontrollerna ska göras och dokumenteras
- när i processen kontrollerna ska göras
- plats för datum och signatur för utförda kontroller.
Nedan hittar du ett exempel på hur en kontrollplan kan se ut.
Steg 4. Ta fram byggnadsritningar
Ritningarna ska tydligt redovisa den åtgärd som din ansökan gäller. Om åtgärden bara berör en del av en byggnad ska hela det planet, den fasaden eller sektionen redovisas med de delar som berörs tydligt markerade.
Steg 5. Ansökan
- Fyll i uppgifter om fastigheten och vem du (sökande) är.
- Fyll i ditt (sökandes) personnummer och skriv under ansökan.
- Kryssa i vilken sorts lov du söker.
- Beskriv utförligt vad du söker lov för.
- Skicka med en separat skrivelse om du vill göra en längre beskrivning.
- Skicka med en fullmakt om fakturan ska betalas av någon annan än sökande.
Kontrollansvarig krävs vid större ändringar. När du har lämnat in din ansökan bedömer vi om det krävs en kontrollansvarig i ditt ärende.
Vad kostar bygglov eller anmälan?
Kostnaden för lov eller anmälan beror på vilken åtgärd du ska göra. Titta i taxan nedan för att se vad just din åtgärd kostar.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din bygglovsansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat.
Vad händer sen?
Foto: Jens Lindström/Johnér
Hjälpte informationen på denna sida dig?
Meddela fel på sidan